Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взимает ли УО плату за установленную в доме антенну телевещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если общедомовой прибор учета уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, собрание собственников тоже потребуется, подчеркивает Ирина Булгакова. «Надо провести общее собрание, где нужно определить, какой способ из начислений перерасчета за ОДН выбрать. Например, можно весь год расходы на ОДН считать по среднему показателю, а в конце года корректировать. Делать корректировку можно чаще: через определенные периоды, можно и каждый месяц по факту считать», — пояснила она.
Обязательны общие собрания
Если собственники не определились с периодичностью, перерасчет по умолчанию будет ежегодным. Как отмечает Никита Чулочников, это может привести к крупным расходам. «В таком случае сумма может накопиться большая, которую придется единомоментно оплачивать», — говорит эксперт, добавляя, что самый комфортный вариант для жильцов — ежемесячный перерасчет. «Чтобы сумма не была большой, ее лучше регулярно корректировать», — заключает он.
Собранием собственников также можно вообще отказаться от оплаты по нормативам и перейти на оплату по фактическому потреблению, напоминают в Минстрое. — В этом случае перерасчеты не потребуются. Такой вариант расчетов максимально выгоден в домах, где все собственники дисциплинированно оплачивают коммуналку и нет серьезных проблем с состоянием самого дома.
Как отказаться от коллективной антенны?
Коллективная антенна — услуга добровольная, а не обязательная. Так что если Вы получаете телесигнал от кабельной компании или интернет-провайдера, либо вообще не смотрите телевизор, то общую антенну можно отключить. Разумеется, делать это имеет смысл лишь в том случае, если в Вашем доме взимается плата за пользование общей антенной.
Чтобы отказаться, напишите заявление тому, кто обслуживает коллективную телевизионную антенну по адресу Вашего проживания — управляющей организации, ТСЖ и т.д. Начинать лучше с телефонного звонка, дабы заранее узнать, с какими документами приходить на оформление отказа. В целом порядок действий таков:
- Выяснить, кто обслуживает тв антенну в доме. Это, кстати, можно сделать в Едином Информационно-Расчётном Центре.
- Погасить текущую задолженность по данной услуге. Квитанции об оплате возьмете с собой, когда пойдете писать отказ.
- В ЕИРЦ возьмите справку об отсутствии долга.
- С этими документами отправляйтесь к тому, кто обслуживает телевизионную антенну по адресу Москва или городу, в котором вы проживаете. Статистика форума По установленному образцу напишите заявление об отключении.
Как Узнать К Какой Антенне Подключена Квартира
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Как Узнать К Какой Антенне Подключена Квартира. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.
Отказаться от нее можно, но это платная услуга: 61 рубль — для москвичей, 100 рублей — для жителей Санкт-Петербурга и Севастополя. Квитанцию можно получить в МФЦ, в офисе и на сайте РСВО, а оплатить в любом банке или на почте. В отделениях Сбербанка комиссию не возьмут.
Тема: Разводка ТВ с общедомовой антенны
Сложнее тогда. Применить два полосовых — на сплиттере разделить сигнал с одной антенны, получить только 34 и 37 к., потом просуммировать на сплиттере же, аналогично с другим антенным входом, два режекторных, получить суммарный без 34 и 37 к. Естественно иметь в виду, что это повлияет на уровни общие и соседние каналы, если там вещание есть. А абонентскую разводку для малоэтажного варианта, как здесь (4 этажа) можно всё на сплиттерах сделать — у WISI есть сплиттеры на 6 с ослаблением на отвод от 12,5 до 17,5 дБ через 1 дБ, они под малоэтажную разводку и были сделаны. Опускаем стояк с крыши до 2 этажа и потом вверх и вниз кабели к абонентам. Но. если место в стояках позволяет. Конечно, это только «мысленно вместе», не имея частотного плана и уровней в антеннах, сложно. Насчёт анализатора уже писали.
Как незаконно подключиться к кабельному телевидению
Ну и поскольку нелегальное подключение в первую очередь сказывается на соседях, а у нас в городах проживает много пенсионеров, население у нас занимает очень активную позицию в борьбе с «пиратами». Бабушки наши работают лучше любого участкового
. И если что-то замечают, сразу звонят нам. В городах уже многие знают, что к «пирату» мы можем прийти с представителем правопорядка, и дальнейшее подключение для такого абонента может стать затруднительным. В сентябре 2021 года руководством оператора Кабельного Телевидения ООО «Созвездие Ориона» было принято решение о применении жестких мер по пресечению незаконных подключений к сети кабельного телевидения в г. Лакинск. Следствием данного решения стало направление заявления в ОБЭП Собинского района о привлечении к уголовной ответственности жильцов нескольких квартир, в которых было обнаружено несанкционированное подключение. Данным лицам предъявляется причинение материального ущерба компании вследствие пользования услугами компании без заключения договора и своевременного внесения абонентской платы.
Рекомендуем прочесть: Баллы На Пенсию При Воспитании Ребенка Инвалида
Как подключить кабельное ТВ бесплатно – вопрос, с которым сталкиваются многие граждане. Существует несколько видов подключения кабельного ТВ: платно и бесплатно; путем подачи заявки в соответствующее отделение в городе или самостоятельно. Мы рассмотрим с вами способ самостоятельного бесплатного подключения кабельного ТВ на все телевизоры в квартире или доме.
Проблемы с подключением: что делать
Если при подключении к коллективной антенне не удается принять телесигнал, воспроизвести изображение или звук, причиной может быть:
- Неправильное подключение кабеля к телевизору. Проверьте исправность антенного разъема и штекера. Если требуется, заменить последний.
- Повреждение кабеля внутри квартиры (например, при сильном перегибании). Нужно проверить провод. По возможности стоит воспользоваться мультиметром, определив уровень сигнала в распределительной коробке и на выходном конце: если есть провал, значит, повреждение внутри квартиры.
- Неправильное подсоединение кабеля к отводу от магистрального канала. Проверьте правильность и качество монтажа.
- Неисправность кабельной сети или усилительного блока. Обратитесь в обслуживающую компанию и сообщите о проблеме.
Правоприменительная практика
Выше мы привели все положения законодательства, в которых упоминается о приборах учета, измеряющих объемы коммунальных ресурсов, поставленных в МКД. Теперь посмотрим, как эти нормы применяются на практике. Сразу скажем, что все имеющиеся в распоряжении автора судебные акты касаются поставок электроэнергии. Общедомовые приборы учета электроэнергии устанавливались по устным распоряжениям местных властей гарантирующими поставщиками (энергосбытовыми организациями), сетевыми организациями и управляющими компаниями. Граждане узнавали о наличии таких счетчиков только при получении платежных документов с соответствующими начислениями. Считая незаконной установку общедомовых приборов учета в обход общего собрания собственников помещений в МКД, граждане-потребители (Роспотребнадзор и прокуратура в их интересах) оспаривали возможность применения их показаний в расчетах. Однако суды не были единодушны.
Коллективная антенна в многоквартирном доме
Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 июля 2021 г. № 21928-АЧ/04 «О вопросах порядка включения в платежный документ (. ) платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения» (далее – письмо Минстроя России) разъяснен порядок включения в платежный документ платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения (прилагается).
Что касается оплаты по строке «запирающее устройство», то Минрегион РФ письмом от 23.08.2021г. №30665-ИБ\14 подтвердило: «Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как обслуживание домофона, является необоснованным и незаконным». А письмом от 25.11.2021 г. №39374-ИБ/14 поясняет, что включение в ЕПД требований оплаты дополнительных услуг возможно только по решению, принятому на общем собрании собственников дома.
Как перевестись на цифру и аналог вместе?
В некоторых регионах показывает только один мультипакет, который включает в себя 10 каналов. В таких ситуациях коллективная антенна не способна обеспечить цифровое вещание. Проблему можно решить через настройку аналоговых каналов.
Настройка цифрового и аналогового вещания зависит от выпуска, конфигурации и модели антенны. На практике было выявлено, что коллективные антенны позволяются одновременно просматривать аналоговые и цифровые телеканалы.
Иметь одновременно цифровые и аналоговые сигналы предпочитают зрители, которые хотят смотреть как местные, так и федеральные каналы. Чтобы это осуществить, нужно, чтобы антенна могла принимать сигналы в двух диапазонах: метровом и дециметровов.
Чтобы произвести настройку аналоговых каналов, необходимо приобрести кабель. Он подключается к антенному входу цифровой приставки (или телевизора). Если у абонента приставка, то дополнительным кабелем соединяете устройство с телеприемником. Затем устанавливается сигнал в аналоговом формате при помощи пульта управления.
Теперь можно начинать искать телеканалы. А переключаться на цифровое вещание можно также пультом, но уже в режиме AV.
Чтобы смотреть наш любимый зомби-ящик без интернета, без дополнительных коробочек и без дополнительных пультов – нам нужна общедомовая (коллективная) антенна и разведенный по подъездам коаксиальный кабель. И тогда мы сможем смотреть эфирное ТВ без всяких коробочек и дополнительных пультов. Сейчас эфирное ТВ – это 29 каналов аналогового и 30 каналов цифрового качества. Правда, к 2021г обещают оставить только цифровое вещание – 30 каналов. И чтобы их смотреть, потребуется, чтобы Ваш телевизор имел встроенный блок для приема цифрового вещания (блок DVB-T2). Но если ему (Вашему телевизору) лет пять или меньше – этот блок там наверняка есть.
Сейчас в ЖК «Виноградный» по подъездным стоякам не разведен коаксиальный кабель и нет общедомовой (коллективной) антенны, поэтому ТВ доступно только в формате IPTV. Это хороший и качественный формат, но у него есть и недостатки: — для просмотра ТВ-программ Вам потребуется к КАЖДОМУ телевизору дополнительная коробочка и дополнительный пульт. И даже если у Вас отличный супер-телевизор Loeve, пульт которого Вы просто обожаете – Вы будете пользоваться этим пультом только для ВКЛ-ВЫКЛ (ну почти только…), а в основном будете вынуждены работать пультом от интернет-коробочки. Китайским. Тем, который Вам предоставит (вместе с коробочкой) Ваш поставщик интернет-услуг… — и даже для маленького телевизора, стоящего на кухне, пульт которого Вы берете (часто через фартук) «грязными» руками, и частенько долго ищете – Вы будете брать (и искать) ДВА пульта, потому что и кухонному телевизору потребуется коробочка… — в отличие от антенны и эфирной трансляции, интернет, к сожалению, «вылетает» гораздо чаще. И тогда Вы останетесь не только без интернета, но и без ТВ…
Рекомендуем прочесть: Договор Использования Личного Автомобиля В Служебных Целях Образец 2021
Что такое коллективная ТВ-антенна
Прежде всего давайте определимся, какое будет соединение.
Коллективная телевизионная антенна — это набор устройств, предназначенный для приема телепередач в эфире и последующей передачи сигнала жителям многоквартирного дома, с которым заключен договор на оказание услуг.
Включает в себя:
- сложная направленная установка, расположенная на крыше здания;
- широкополосные усилители, задача которых обеспечить достаточный уровень сигнала каждому из абонентов, решивших подключиться;
- система кабелей и распределительных элементов — передает сигнал с крыши в квартиры.
Коллективная антенна тесно связана с электросистемой дома: ее усилители требуют энергии, и при прокладке кабелей необходимо учитывать влияние электропроводки.
Настройка цифрового ТВ через общую антенну
Настройка приема цифрового ТВ-вещания с помощью коллективной антенны осуществляется на двух уровнях:
- На стороне сервисной организации. Они несут ответственность за обеспечение правильного функционирования телевизионной антенны и кабельной сети, четкую ориентацию конструкции на источник передачи и правильное усиление.
- На стороне пользователя. После подключения к телевизионной антенне вам необходимо приобретать цифровые телеканалы на вашем телевизоре или приставке. Их 20 в России и 30 в Москве.
Конфигурация канала выглядит так:
- перейти в режим «Меню»;
- выберите пункт «Настройки», затем — «Настройка телеканала» или аналогичный;
- установите источник сигнала для телевизора (в данном случае это антенна) и запустите автонастройку;
- приемное устройство сканирует диапазон и сохраняет найденные каналы в памяти;
- по окончании вы можете удалить ненужные или заказать их. Например, переместите понравившиеся каналы на первые кнопки на пульте дистанционного управления, а остальные переместите подальше.
На этом процедура настройки завершена.
Абонентскую плату и доступ к телевещанию всегда взимает оператор связи согласно договорам с жителями МКД
Любое оборудование, установленное в доме, особенно цифровое и телекоммуникационное оборудование, требует регулярного обслуживания и ремонта. Вместе с тем, как отмечает в письме Минстрой РФ, есть еще одно направление затрат, связанных с антеннами, — прямая оплата услуг связи, то есть телетрансляции. В ведомстве отметили, что часто у потребителей услуг, а также у менеджеров МКД происходит смена этих понятий.
Плата за услуги связи взимается оператором, оказывающим соответствующую услугу: он является конечным получателем платежей. При этом строка «за услуги связи» / «плата за использование коллективной антенны» может появиться в едином платежном документе за жилищно-коммунальные услуги — если оператор заключил специальное соглашение с расчетным центром или напрямую с МА / ТСЖ.
При этом резидент МКД вправе отказаться от этих услуг, не пользоваться ими и, соответственно, не платить, поскольку оператор связи заключает договор на телетрансляцию с каждым потребителем отдельно в письменной форме.
🧮 Как происходит учет коммунальных услуг ОДН
Как уже было сказано, основные принципы предоставления коммунальных услуг закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства №354. Эти правила содержат 27 разделов и 3 приложения, в которых рассматривается, в том числе, и оплата общедомовых нужд. Таких, как отопление, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение в местах общего пользования (подъезды, чердаки, подвалы, технические помещения и т.д.)
В общем случае учет коммунальных услуг может производиться двумя способами — с помощью индивидуальных приборов учета (ИПУ) или по установленному нормативу.
Наиболее прогрессивным является учет с помощью приборов учета. Однако в некоторых случая (особенно с отоплением) это может сыграть злую шутку с жильцами. Как например, в случае с жителями многоквартирного дома из г. Михайловск Ставропольского края. Которые с 2018 года были вынуждены платить за общедомовую коммунальную услугу по отоплению, которую им фактически не предоставляли.
Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику
Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.
В 2023 году метод расчета и формулы не менялись.
В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Тогда формула расчета будет иметь вид:
Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где:
- V об — показания общего счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь всех квартир дома.